新型的防水材料液體卷材正朝著重量輕、施工方便、對環境污染較小、結實穩定、色澤美觀的方向發展；涂料防水材料由改性乳化瀝青塑料油膏水性聚氨酯防水涂料發展到環保型合成高分子彩色防水涂料。

　　較早的傳統防水卷材應該是紙基瀝青油氈。瀝青油氈作為防水層時，需要與建筑瀝青粘結，并用砂石鋪砌。一般的方法是三油二氈或四油三氈。由于上述方法勞動強度大，施工工藝很難掌握，瀝青制備過程中產生的大量廢氣對環境污染嚴重，無法在不能用火的地方施工、著火、燙傷等，因此容易發生，而且很難再修屋頂了。由于以上原因，瀝青油氈防水層基本取消。

　　傳統防水卷材的缺點是：在防水施工中，應根據防水基層的形狀切割防水卷材。對于形狀復雜的基層，需要多片拼接。防水卷材的搭接部位粘結困難，多拼接影響防水層美觀，且密封將成為主要問題，卷材搭接部位是較大的漏水隱患；而且，水性聚氨酯防水涂料具有幾十年的耐久性，但在我國配套的粘結劑卻很少。由于環境和粘結材料本身等因素的影響，其防水破壞是不言而喻的；

　　另外，防水膜施工后的保護和滲漏后的維護也是難題。外露防水層對于阻止外部機械損傷比較重要。無論防水膜是否滿鋪、點鋪、條帶鋪、空鋪，無論有無滲透損傷、脫膠、滲漏（即使只有一處），如果找不到破損和缺陷部位，防水膜與基層之間都會有一層流水層，局部修補不可能，只能重做防水層。

　　對于有混凝土保護層的防水層，雖然不可以再進行外部機械穿孔，如沿溝渠等部位不宜做保護層；而且由于下水道堵塞等原因，溝渠沿線長期積水的可能性較大，且防水層的水密性不得有其他的缺陷，因此，卷材沿溝防水成功的幾率較小；由于水溝形狀復雜，輸水洞及出水口很難封堵，因此卷材防水成為關鍵技術。此外，由于生活污水和生產廢水沿溝渠堆積，有害成分加速了水性聚氨酯防水涂料的分解、老化還可能會失效。